ライフヴィラ上鷺宮

  • 東京都中野区上鷺宮三丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
6,980万円
89.5万円/㎡
相場
7,396万円
94.8万円/㎡
5,630
6,807
7,984
9,162
AI査定結果
推定相場価格
7,396万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,807万円〜7,984万円
87.2万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライフヴィラ上鷺宮
6,980万円（89.5万円/㎡）/ 6階 / 78.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/136,980万円89.5万円6階 78.03㎡ 2LDK+S南
2026/01/077,280万円93.3万円8階 78.03㎡ 3LDK南
2025/10/2211,800万円115.6万円5階 102.09㎡ 3LDK+西
2025/09/297,280万円93.3万円6階 78.03㎡ 2LDK+S南
2025/01/308,000万円78.4万円5階 102.09㎡ 4LDK東
2024/07/084,980万円78.1万円6階 63.8㎡ 2LDK西
2024/06/105,180万円81.2万円6階 63.8㎡ 2LDK西
2024/05/303,100万円74.1万円2階 41.81㎡ 2DK東
2024/05/155,280万円82.8万円6階 63.8㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 6,980万円89.5万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2025/12/01サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 5,720万円76.1万円75.14㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2024/05/11ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,790万円83.4万円81.37㎡3LDK+S4階 / 4階建 南1996年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.8%上昇、中野区では51%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は中野区の平均と比較して13.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+46.8%
中野区
103.4万円/㎡
前年比+51.0%

マンション概要

マンション名ライフヴィラ上鷺宮
所在地東京都中野区上鷺宮三丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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