1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
中野区
114.4万円/㎡
前年比+57.4%
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ライフヴィラ上鷺宮
東京都中野区上鷺宮三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 102.09㎡の場合
相場
10,252万円
100.4万円/㎡
8,431
9,645
10,858
12,072
AI査定結果
推定相場価格
10,252万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,645万円〜10,858万円
94.5万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフヴィラ上鷺宮
11,800万円（115.6万円/㎡）/ 5階 / 102.09㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 11,800万円 | 115.6万円 | 5階 | 102.09㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/09/29 | 7,280万円 | 93.3万円 | 6階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/30 | 8,000万円 | 78.4万円 | 5階 | 102.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 78.1万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 5,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,100万円 | 74.1万円 | 2階 | 41.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/15 | 5,280万円 | 82.8万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,180万円 | 88.2万円 | 81.37㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/15 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 7,280万円 | 91.7万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/09 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 8,800万円 | 88.9万円 | 99.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファミールヒルズ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 9,398万円 | 104.0万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイフェアコート東高円寺 中野区本町六丁目 | 東高円寺駅5分 | 8,480万円 | 90.3万円 | 93.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/04 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,080万円 | 105.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/23 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 8,680万円 | 96.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | プロスペアー東中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅6分 | 9,698万円 | 116.8万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、中野区では57.4%上昇しています。