ライフヴィラ上鷺宮

  • 東京都中野区上鷺宮三丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
7,280万円
93.3万円/㎡
相場
7,899万円
101.2万円/㎡
3,958
6,585
9,212
11,840
AI査定結果
推定相場価格
7,899万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,585万円〜9,212万円
84.4万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ライフヴィラ上鷺宮
7,280万円（93.3万円/㎡）/ 6階 / 78.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/177,280万円93.3万円6階 78.03㎡ 2LDK+S南
2025/01/308,000万円78.4万円5階 102.09㎡ 4LDK東
2024/07/084,980万円78.1万円6階 63.8㎡ 2LDK西
2024/06/105,180万円81.2万円6階 63.8㎡ 2LDK西
2024/05/303,100万円74.1万円2階 41.81㎡ 2DK東
2024/05/155,280万円82.8万円6階 63.8㎡ 2LDK西
2021/11/094,980万円62.8万円3階 79.33㎡ 3LDK西
2020/12/223,980万円52.2万円2階 76.23㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 7,280万円93.3万円78.03㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2025/02/08藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,730万円77.0万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/05/19ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,880万円98.3万円69.97㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年79戸RC
2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中野区では55.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は中野区の平均と比較して29%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積68.03㎡〜88.03㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+25.9%
中野区
131.5万円/㎡
前年比+55.7%

マンション概要

マンション名ライフヴィラ上鷺宮
所在地東京都中野区上鷺宮三丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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